Cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Smart City

Khu đô thị Vinhomes Smart City đã bắt đầu bàn giao tòa căn hộ đầu tiên cho cư dân vào tháng 8/2020 theo đúng tiến độ đã cam kết bất chấp dịch bệnh Covid -19. Sẽ có hơn 2000 căn hộ tại Sapphire 2 được bàn giao cho cư dân để giúp cư dân nhanh chóng ổn định cuộc sống mới tại Đại đô thị. Hiện nay có rất nhiều khách hàng quan tâm đến giá cho thuê chung cư Vinhomes Smart City. Với một đại dự án quy mô lớn thì việc thuê căn hộ có điều gì khác biệt? Khách hàng thuê được hưởng lợi gì từ dự án? 

cho thue chung cu vinhome smart city

Tổng quan dự án Vinhomes Smart City

  • Tên dự án: Vinhomes Smart City
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Quản lý vận hành: Công ty cổ phần Vinhomes
  • Vị trí: Nằm trên trục Đại Lộ Thăng Long thuộc địa phận hai phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, huyện  Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Tổng diện tích: 280ha
  • Hồ điều hòa: hơn 4.8 ha
  • Mật độ xây dựng: 14.7%
  • Đơn vị thi công: Coteccons, Hòa Bình, Delta…
  • Thời gian bàn giao: Từ tháng 8/2020
  • Quy mô dự án: gồm: 49 tòa căn hộ chung cư, 98 lô biệt thự
  • Chiều cao từ 30 – 38 tầng
  • Các loại căn hộ: Studio; Căn 1PN + 1; Căn 2PN (1WC); Căn 2PN(2WC); Căn 2PN + 1(2WC); Căn 3PN.

Bảng giá cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Smart City

Hiện nay có rất nhiều khách hàng có nhu cầu tìm thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City. Theo đó, giá thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City cũng đang là yếu tố được rất nhiều quý anh chị khách hàng quan tâm. Vậy giá thuê căn hộ ở dự án có điểm gì khác biệt so với các dự án xung quanh?

Giá thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City cũng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: phân khúc sản phẩm, tiêu chuẩn bàn giao, hướng, view,…Hiện tại mới chỉ đang mở bán dòng Vinhomes Sapphire. Đây là dòng sản phẩm có mức giá bán rẻ nhất trong 3 dòng sản phẩm của Vinhomes nên mức giá thuê cũng sẽ cạnh tranh nhất. Dưới đây là bảng tổng hợp giá thuê các loại hình căn hộ Vinhomes Smart City ở thời điểm này: 

Ghi chú: 

  • Giá thuê trên chưa bao gồm phí dịch vụ hàng tháng.
  • Đồ cơ bản: Bao gồm đồ nội thất cơ bản theo tiêu chuẩn bàn giao của chủ đầu tư: sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, thiết bị vệ sinh, thiết bị đèn chiếu sáng, rèm, giàn phơi
  • Căn hộ full đồ:Ngoài những thiết bị nội thất cơ bản trên thì căn hộ còn được chủ nhà sắm đầy đủ nội thất rời như: Tivi, tủ lạnh, sofa, giường, đồ bếp đầy đủ, giàn phơi, rèm cửa,…khách hàng chỉ việc xách vali về ở.

Quý khách cập nhập bảng giá cho thuê căn hộ mới nhất tại đây: cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Smart City

Một số hình thức cho thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City

  • Cho thuê để ở, sinh hoạt gia đình
  • Cho thuê ngắn hạn: Có thể ký hợp đồng 1-6 tháng tùy nhu cầu của khách thuê.
  • Cho thuê dài hạn: Hợp đồng có thể ký 1 năm, 2 – 5 năm theo nhu cầu của khách thuê.
  • Cho thuê làm văn phòng
  • Hình thức căn hộ Homestay
  • Cho thuê theo mô hình Airbnb

Chi phí dịch vụ khi thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City được tính như thế nào?

Đối với quý khách hàng khi lựa chọn thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City thì hằng tháng sẽ có hai khoản phí như sau: 

 

  • Phí dịch vụ quản lý hàng tháng tại Vinhomes Smart City (khoản phí này sẽ là cố định)

 

Trong 5 năm đầu phí dịch vụ cư dân sẽ đóng là 15.000đ/m2( chưa VAT). Tuy nhiên chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 7.000 đ nên quý cư dân chỉ phải đóng 8.000 đ/m2. Sau 5 năm thì mức phí sẽ có sự thay đổi, mức thay đổi cụ thể sẽ do ban quản trị thống nhất.

Cụ thể đối với từng loại căn hộ như sau: 

  • Căn hộ studio: Diện tích thông thuỷ 25m2 x 8000 (đã bao gồm VAT) = 200.000đ/tháng
  • Căn hộ 1PN+1: DT thông thuỷ 43m2 x 8000 = 344.000đ/tháng
  • Căn hộ 2PN+1(1WC): Diện tích thông thuỷ 55m2 x 8000 = 440.000đ/tháng
  • Căn hộ 2PN+1(2WC): Diện tích thông thuỷ 63m2 x 8000 = 504.000đ/tháng
  • Căn hộ 3PN: Diện tích thông thuỷ là 75m2 x 8000 = 600.000đ/tháng

Phí sử dụng một số dịch vụ theo nhu cầu của gia đình (mức giá này sẽ thay đổi tùy vào nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình)

 

 

Phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Smart City

  • Phí gửi xe ô tô: 1.250.000đ/tháng
  • Phí gửi xe máy, xe máy điện: 45.000đ/ tháng
  • Phí gửi xe đạp, xe đạp điện: 25.000đ/tháng
  • Phí sạc xe máy điện, xe đạp điện: 165.000đ/tháng
phi sinh hoat vinhome smart city

phi sinh hoat vinhome smart city

Phí điện, nước sinh hoạt, internet

Phí điện, nước sinh hoạt, internet sẽ tính theo mức giá chung của nhà nước và bên cung cấp nhà mạng. Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình mà mức giá này sẽ thay đổi theo.

Phí dịch vụ một số tiện ích của dự án

  • Sử dụng sân thể thao/ Máy tập thể thao ở công viên trung tâm: hoàn toàn miễn phí cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
  • Sử dụng tiện ích vườn Nhật: hoàn toàn miễn phí và dành riêng cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
  • Bể bơi trong nhà: 20.000đ – 30.000đ/1 lần sử dụng.
  • Bể bơi ngoài trời: 15.000đ/1 lần sử dụng; 400.000đ/ người/ tháng.
  • Phí chèo thuyền Kayak: (Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể).
  • Phí tập golf trong nhà: (Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể).
  • Phí BBQ: Dự kiến thu phí 200.000 đồng/lượt sử dụng (không quá 2 tiếng và số người sử dụng không quá 5 người).

Lý do Vinhomes Smart City thu hút khách thuê căn hộ 

Nhờ Quy hoạch của chính phủ phát triển hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại bậc nhất nên diện mạo của khu vực phía Tây Thủ đô đã thay đổi ngoạn mục, khu vực này trở thành một trung tâm kinh tế, hành chính, văn hóa xã hội mới của Thủ đô.

Chính vì vậy nguồn cung về nhà ở khu vực phía Tây đã trở thành lựa chọn hàng đầu không chỉ của khách hàng người Việt mà còn đông đảo chuyên gia, khách hàng ngoại quốc.

Vinhomes Smart City được coi là Đại đô thị lõi ở phía Tây có quy mô rất lớn, lên tới 280 ha, mật độ xây dựng chỉ chiếm 14,7%, chủ yếu diện tích dành cho khoảng không gian xanh, mặt nước và tiện ích. Với tổng 49 tòa căn hộ và được chia làm 3 dòng sản phẩm từ trung cấp đến cao cấp: Sapphire, Ruby, Diamond. Một số lý do khiến Vinhomes Smart City thu hút khách hàng thuê căn hộ như sau: 

  • Đại đô thị tọa lạc tại vị trí vàng phía Tây Thủ Đô – Trung tâm sự nghiệp kinh tế mới của của Hà Nội.
  • Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.
  • Sở hữu công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á với 12 công viên chủ đề hấp dẫn và mới lạ.
  • Công viên Nhật Bản Zen Park đẳng cấp với những tiện ích độc đáo – mang lại những trải nghiệm sống thú vị cho cư dân.
  • Đại đô thị quy mô đầu tiên hội tụ đầy đủ 3 dòng sản phẩm của Vinhomes từ trung cấp đến cao cấp: Sapphire, Ruby, Diamond.
  • Hệ thống tiện ích hoàn hảo và quy mô lớn chưa từng có đáp ứng đầy đủ nhu cầu trong cuộc sống cho cư dân.
  • Sở hữu tứ trụ kim cương gồm “Vinhomes – Vinmec – Vinschool – Vincom” mang đến các đặc quyền tiện ích và dịch vụ chuẩn 5 sao.
  • Môi trường sống lý tưởng thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa toàn cầu.

Sở hữu “vị trí vàng” thu hút khách thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City

Dự án Vinhomes Smart City nằm tiệm cận với các tuyến giao thông huyết mạch đã hình thành: Đường Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT…hạ tầng trong tương lai đến năm 2050 có 3 tuyến metro 5,6,7 đi qua dự án. Do đó, kết nối dự án với nhiều địa bàn quan trọng đang dần trở thành những khu vực phát triển sôi động với hàng loạt các cơ quan hành chính, các địa điểm thương mại và văn hóa – thể thao, đặc biệt kết nối tới khu công nghiệp cao Láng Hòa Lạc.

chung cu vinhomes smart city

chung cu vinhomes smart city

Với lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng tất cả cư dân của dự án Vinhomes Smart City cũng như những khách hàng thuê tại dự án sẽ dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về dự án cũng giá cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Smart City cập nhật mới nhất. Để hiểu chi tiết và tiết kiệm được thời gian tìm hiểu quý khách hàng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn lựa chọn căn hộ hợp lý nhất. 

Thông tin liên hệ

  • Điện thoại: 096.908.9999
  • Địa chỉ: Tầng 1 – TTTM Vincom Mega Mall, Khu đô thị Vinhomes Smart City, thị trấn Tây Mỗ – Đại Mỗ, huyện Nam từ Liêm, TP. Hà Nội
  • Email: [email protected]
  • #ngoquocdung #tuvanbatdongsan #chuyengiabatdongsan #ngoquocdungbds